JR中央本線(名古屋～塩尻) 多治見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 多治見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 多治見
所在地 岐阜県 瑞浪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多治見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多治見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3062件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3062 in total） 平均価格: 19,905,000円 平均㎡単価: 222,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 元町 19分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜ケ丘 1分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 笠原町 1分 100,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 笠原町 1分 9,600,000円 480.0 20,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 脇之島町 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東山 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 美坂町 30分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 市之倉町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大畑町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 市之倉町 1分 3,600,000円 195.0 18,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜ケ丘 1分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白山町 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 2,200,000円 55.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 明和町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 金山町 14分 920,000円 50.0 18,400円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 虎渓山町 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 旭ケ丘 1分 6,500,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 旭ケ丘 1分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 京町 21分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜ケ丘 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 希望ケ丘 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 希望ケ丘 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平野町 24分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 前畑町 19分 4,500,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 笠原町 1分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本町 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小田町 19分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 金岡町 16分 38,000,000円 540.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮前町 13分 200,000円 20.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大畑町 30分 9,100,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜ケ丘 1分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 元町 19分 4,600,000円 1100.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 元町 19分 1,400,000円 330.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 滝呂町 1分 41,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 滝呂町 1分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 滝呂町 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東町 30分 280,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高田町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田町 30分 3,500,000円 195.0 17,949円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 890,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 6,200,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 1,300,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 840,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 12,000,000円 970.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜ケ丘 1分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 笠原町 1分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 錦町 16分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 脇之島町 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多治見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多治見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 多治見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多治見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

瑞浪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。