岐阜県 瑞浪市の不動産価格・相場情報
岐阜県 瑞浪市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
岐阜県 瑞浪市の駅別平米単価ランキング
岐阜県 瑞浪市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 益見町 | 瑞浪市 | 374,286円/㎡ | 18,771,429円 | 21 |
| 2 | 下沖町 | 瑞浪市 | 332,500円/㎡ | 15,470,000円 | 20 |
| 3 | 上野町 | 瑞浪市 | 331,600円/㎡ | 12,660,000円 | 25 |
| 4 | 北小田町 | 瑞浪市 | 317,433円/㎡ | 19,711,452円 | 62 |
| 5 | 須野志町 | 瑞浪市 | 313,600円/㎡ | 22,136,000円 | 25 |
| 6 | 一色町 | 瑞浪市 | 306,842円/㎡ | 17,002,632円 | 38 |
| 7 | 南小田町 | 瑞浪市 | 287,660円/㎡ | 16,170,213円 | 47 |
| 8 | 薬師町 | 瑞浪市 | 287,643円/㎡ | 19,042,857円 | 28 |
| 9 | 高月町 | 瑞浪市 | 286,500円/㎡ | 13,680,000円 | 20 |
| 10 | 穂並 | 瑞浪市 | 276,000円/㎡ | 15,670,000円 | 20 |
岐阜県 瑞浪市の特徴
岐阜県 瑞浪市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 瑞浪市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
岐阜県 瑞浪市の主要駅
岐阜県 瑞浪市の地区一覧
岐阜県 瑞浪市の不動産市場について
岐阜県 瑞浪市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岐阜県 瑞浪市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岐阜県 瑞浪市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 中津川駅周辺は特に平米単価が高く、 65,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岐阜県 瑞浪市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 瑞浪市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に中津川駅エリアの平米単価が 65,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岐阜県 瑞浪市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。