JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1664 in total） 平均価格: 31,460,800円 平均㎡単価: 478,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上中野 18分 85,000,000円 510.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭本町 30分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 十日市西町 26分 77,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 十日市西町 30分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西古松西町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東古松 12分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東古松 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東古松 9分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 旭町 28分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 奥田 16分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 富田 20分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 今 19分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奥田本町 14分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 神田町 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 十日市中町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富田 14分 640,000円 35.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東古松南町 10分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西古松 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東古松 10分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 上中野 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 今 19分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭町 28分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東古松 7分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神田町 24分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東古松南町 5分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今 24分 110,000,000円 680.0 161,765円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡町 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 十日市中町 30分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 今 18分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東古松 1分 6,800,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 七日市西町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 野田 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東古松 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東古松 11分 46,000,000円 490.0 93,878円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 西古松 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東古松 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新屋敷町 14分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 二日市町 22分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 東古松 13分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上中野 13分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大元上町 19分 180,000,000円 480.0 375,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青江 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 奥田西町 11分 340,000,000円 2.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 下中野 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今 19分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。