JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1664 in total） 平均価格: 32,520,000円 平均㎡単価: 437,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 野田 23分 73,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大元駅前 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 野田 23分 77,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大元 11分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松西町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松西町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鹿田本町 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神田町 23分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松西町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野田 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野田 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大供表町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚生町 17分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新屋敷町 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大元 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東古松 11分 190,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新屋敷町 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神田町 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西古松 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大元駅前 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上中野 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下中野 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 厚生町 18分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下中野 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中島田町 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大元 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。