近鉄橿原線 大和八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和八木
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1067件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1067 in total） 平均価格: 28,882,000円 平均㎡単価: 1,778,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 四条町 26分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 内膳町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 内膳町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 八木町 11分 53,000,000円 890.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八木町 11分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小綱町 14分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八木町 7分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今井町 14分 2,100,000円 60.0 35,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小綱町 13分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 醍醐町 20分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今井町 14分 2,300,000円 60.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今井町 14分 3,500,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北妙法寺町 16分 17,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四条町 30分 5,900,000円 105.0 56,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 地黄町 10分 85,000,000円 1400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新賀町 9分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之坊町 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小綱町 8分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小綱町 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 縄手町 21分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南八木町 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四条町 16分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 内膳町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内膳町 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内膳町 3分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 新賀町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 地黄町 6分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北八木町 6分 86,000,000円 760.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 新賀町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 木原町 13分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新賀町 10分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 地黄町 13分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 地黄町 8分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 新賀町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 新賀町 9分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新賀町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新賀町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 四条町 15分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上品寺町 9分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四条町 20分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 四条町 14分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 上品寺町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上品寺町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上品寺町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小綱町 10分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 地黄町 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 内膳町 7分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 内膳町 4分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小綱町 11分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北八木町 6分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和八木駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。