近鉄橿原線 大和八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和八木
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1067件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1067 in total） 平均価格: 27,058,000円 平均㎡単価: 311,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上品寺町 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新賀町 11分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新賀町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内膳町 10分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上品寺町 15分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 内膳町 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小綱町 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之坊町 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 木原町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 新賀町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 地黄町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木原町 11分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 内膳町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 地黄町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新賀町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木原町 15分 27,000,000円 285.0 94,737円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 地黄町 15分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五井町 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南八木町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新賀町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 内膳町 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 醍醐町 19分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 内膳町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 内膳町 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新賀町 7分 53,000,000円 390.0 135,897円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新賀町 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 内膳町 4分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 曽我町 20分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 地黄町 16分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上品寺町 15分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上品寺町 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今井町 13分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上品寺町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 地黄町 14分 3,400,000円 85.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 内膳町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今井町 15分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新賀町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上品寺町 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 内膳町 8分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八木町 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小綱町 13分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新口町 23分 24,000,000円 980.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新賀町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北八木町 7分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽我町 20分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽我町 20分 28,000,000円 295.0 94,915円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上品寺町 15分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新賀町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽我町 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四条町 19分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和八木駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。