JR和歌山線 大和新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 大和新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 大和新庄
所在地 奈良県 大和高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 151件（Displaying property transactions 101 - 150 of 151 in total） 平均価格: 18,460,000円 平均㎡単価: 269,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 北花内 1分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北花内 3分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柿本 4分 5,400,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柿本 5分 2,300,000円 120.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北花内 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 北花内 1分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北花内 4分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北花内 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北花内 2分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北花内 4分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字秋吉 13分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北花内 2分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 笛堂 7分 9,800,000円 460.0 21,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北花内 2分 67,000,000円 1300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿本 4分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北花内 2分 27,000,000円 380.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笛堂 8分 6,700,000円 100.0 67,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北花内 1分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北花内 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 柿本 3分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北花内 9分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北花内 3分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北花内 4分 9,100,000円 130.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北花内 3分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柿本 3分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北花内 3分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北花内 2分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北花内 8分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北花内 2分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北花内 5分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 笛堂 6分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北花内 4分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字曽大根 14分 1,900,000円 85.0 22,353円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 笛堂 12分 4,600,000円 150.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笛堂 6分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北花内 5分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笛堂 8分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笛堂 10分 8,400,000円 700.0 12,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北花内 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字曽大根 16分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笛堂 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字曽大根 12分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字曽大根 12分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北花内 6分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 笛堂 4分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北花内 6分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 北花内 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 笛堂 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字曽大根 13分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北花内 6分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和新庄駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 大和新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大和高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。