JR和歌山線 大和新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 大和新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 大和新庄
所在地 奈良県 葛城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 151件（Displaying property transactions 1 - 50 of 151 in total） 平均価格: 29,174,000円 平均㎡単価: 226,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字曽大根 15分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北花内 18分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笛堂 15分 8,500,000円 880.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字曽大根 16分 2,000,000円 210.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字奥田 29分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字曽大根 13分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北花内 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北花内 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柿本 2分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字曽大根 19分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北花内 8分 30,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字曽大根 14分 4,800,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字奥田 24分 30,000,000円 1600.0 18,750円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北花内 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北花内 6分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字奥田 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柿本 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字曽大根 20分 5,100,000円 560.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字曽大根 20分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北花内 6分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 笛堂 10分 18,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北花内 8分 43,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北花内 7分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北花内 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笛堂 6分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北花内 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北花内 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 笛堂 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北花内 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北花内 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北花内 2分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 笛堂 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 笛堂 13分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北花内 7分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北花内 0分 210,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 笛堂 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北花内 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 忍海 18分 37,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 笛堂 9分 3,800,000円 40.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字曽大根 11分 10,000,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 柿本 5分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笛堂 12分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字曽大根 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北花内 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 葛木 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北花内 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 北花内 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 曽大根 12分 380,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 笛堂 7分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北花内 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和新庄駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 大和新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。