近鉄大阪線 大和朝倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 大和朝倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 大和朝倉
所在地 奈良県 桜井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和朝倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和朝倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 1 - 50 of 273 in total） 平均価格: 11,386,000円 平均㎡単価: 132,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字粟原 26分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝倉台西 10分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝倉台東 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝倉台東 9分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝倉台東 15分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字慈恩寺 4分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字慈恩寺 10分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字慈恩寺 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字慈恩寺 6分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字慈恩寺 10分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝倉台西 6分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝倉台西 15分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字慈恩寺 10分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字慈恩寺 12分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字慈恩寺 9分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字慈恩寺 14分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 榛原安田 11分 100,000円 55.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字慈恩寺 14分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字慈恩寺 11分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字忍阪 11分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大宇陀麻生田 1分 1,300,000円 1500.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字慈恩寺 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝倉台東 15分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字忍阪 15分 1,900,000円 150.0 12,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝倉台東 7分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字慈恩寺 13分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝倉台東 15分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字慈恩寺 3分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝倉台西 5分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝倉台西 6分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字慈恩寺 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字金屋 21分 2,200,000円 120.0 18,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字慈恩寺 6分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字慈恩寺 5分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字忍阪 15分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝倉台西 6分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字金屋 15分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台西 10分 8,500,000円 215.0 39,535円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字忍阪 10分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤尾 10分 3,200,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台東 15分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤尾 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤尾 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台西 10分 6,500,000円 235.0 27,660円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤尾 14分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台西 8分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台東 15分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝倉台東 13分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝倉台西 10分 6,500,000円 225.0 28,889円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝倉台東 10分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和朝倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和朝倉駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 大和朝倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和朝倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

桜井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。