近鉄橿原線 大和西大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和西大寺
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和西大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和西大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1385 in total） 平均価格: 24,758,000円 平均㎡単価: 480,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 青野町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西大寺赤田町 18分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西大寺野神町 9分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 秋篠町 28分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西大寺国見町 8分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅原町 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尼辻北町 18分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西大寺新田町 6分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青野町 17分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 菅原町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 秋篠町 28分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西大寺宝ヶ丘 11分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西大寺小坊町 4分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西大寺新町 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西大寺野神町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二条町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西大寺国見町 11分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西大寺国見町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山陵町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 佐紀町 23分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西大寺宝ヶ丘 11分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 秋篠早月町 9分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 秋篠早月町 9分 13,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中山町 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 青野町 15分 160,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 秋篠三和町 13分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐紀町 8分 49,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大寺新町 8分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西大寺北町 6分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菅原町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 佐紀町 16分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 秋篠町 24分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝来 24分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 六条緑町 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西大寺栄町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二条町 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 秋篠三和町 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西大寺国見町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大寺本町 5分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大寺国見町 7分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 17,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 4,600,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 秋篠三和町 14分 3,500,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大寺宝ヶ丘 11分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大寺小坊町 4分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和西大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和西大寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和西大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。