近鉄大阪線 大和高田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 大和高田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 大和高田
所在地 奈良県 大和高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和高田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和高田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 890件（Displaying property transactions 1 - 50 of 890 in total） 平均価格: 16,684,000円 平均㎡単価: 282,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北本町 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字疋相 0分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字有井 9分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三吉 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 土庫 20分 20,000,000円 2.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字安部 21分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷町 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字有井 7分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字有井 8分 1,000,000円 420.0 2,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字南郷 30分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字南郷 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 昭和町 18分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷町 7分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三吉 0分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字南郷 30分 8,500,000円 880.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字有井 9分 22,000,000円 540.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日之出東本町 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 2分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 土庫 14分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大中南町 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字疋相 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字南郷 30分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字有井 9分 6,500,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字疋相 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 昭和町 19分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日之出東本町 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字疋相 30分 7,600,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日之出東本町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日之出東本町 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大中 13分 8,000,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 7分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日之出東本町 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三吉 30分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大中南町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字平尾 30分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三吉 30分 8,300,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字神楽 13分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和高田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和高田駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 大和高田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和高田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。