JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 不破郡垂井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 6006 in total） 平均価格: 24,702,000円 平均㎡単価: 356,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 南條 1分 57,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西之川町 30分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東前 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東結 1分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 11分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅野 30分 3,500,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅野 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西結 1分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西結 1分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木戸町 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木戸町 21分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木戸町 19分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 1分 42,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今宿 30分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 1分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 24分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 切石町 26分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤花町 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 楽田町 30分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 楽田町 30分 34,000,000円 550.0 61,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島町 1分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 島町 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長松町 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長松町 1分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 世安町 30分 50,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興福地町 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長沢町 30分 38,000,000円 930.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小野 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横曽根 1分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺内町 20分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺内町 20分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美和町 24分 3,400,000円 85.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑園 28分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 開発町 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 開発町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 開発町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河間町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 6分 56,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室町 11分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青柳町 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 綾野 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 綾野 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築捨町 30分 35,000,000円 730.0 47,945円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安井町 30分 120,000,000円 1400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 築捨町 30分 13,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 築捨町 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大井 30分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 外野 30分 25,000,000円 780.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 築捨町 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

不破郡垂井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。