JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 不破郡垂井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 351 - 400 of 6006 in total） 平均価格: 19,560,000円 平均㎡単価: 1,720,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楽田町 25分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万石 25分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 静里町 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中町 8分 7,800,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長沢町 30分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東前 0分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田町 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 郭町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 川口 1分 5,000,000円 890.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安井町 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田町 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 領家町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野町 1分 8,800,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野町 1分 7,000,000円 840.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本今町 30分 120,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒尾町 1分 5,400,000円 180.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒尾玉池 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室村町 20分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 200,000円 45.0 4,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草道島町 1分 30,000,000円 1800.0 16,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小野 30分 44,000,000円 770.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小野 30分 48,000,000円 960.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野町 1分 9,600,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上面 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上面 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林町 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南若森町 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津村町 30分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 和合本町 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築捨町 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 見取町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平町 1分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三津屋町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 波須 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之川町 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 波須 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西外側町 18分 6,500,000円 95.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西崎町 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平町 1分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安井町 28分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林町 13分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安井町 28分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安井町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 林町 14分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中川町 26分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 河間町 29分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中川町 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

不破郡垂井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。