JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 6006 in total） 平均価格: 27,316,000円 平均㎡単価: 2,052,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上面 30分 65,000,000円 700.0 92,857円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 枝郷 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桧町 1分 3,700,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桧町 30分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅草 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 静里町 30分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺内町 18分 5,700,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久瀬川町 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠縫町 30分 61,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲葉西 1分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木戸町 23分 24,000,000円 620.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長沢町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 静里町 30分 5,100,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長松町 1分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 加賀野 29分 5,100,000円 900.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 静里町 30分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿地町 18分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南條 1分 290,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 築捨町 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 築捨町 30分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 島里 1分 39,000,000円 710.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万石 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島里 1分 88,000,000円 1400.0 62,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 船町 21分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 室村町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本今 30分 8,700,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴見町 30分 2,700,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津村町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴見町 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 船町 23分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南若森 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上面 30分 26,000,000円 590.0 44,068円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 東結 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴見町 30分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笠木町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八島町 15分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 室村町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本今 30分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和合本町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴見町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤江町 8分 10,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野町 29分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 林町 19分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 室本町 13分 8,400,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東前 30分 27,000,000円 410.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野町 29分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古知丸 1分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 俵町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 室村町 11分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。