JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 6006 in total） 平均価格: 21,906,000円 平均㎡単価: 225,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 福田町 30分 7,600,000円 360.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 見取町 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笠木町 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 安井町 30分 120,000,000円 1400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 林町 21分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菅野 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本今 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒尾町 30分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 林町 18分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 友江 1分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 安井町 30分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 桧町 30分 1,100,000円 100.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 万石 30分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南若森 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 枝郷 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 枝郷 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 釜笛 1分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 古知丸 1分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笠木町 30分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒尾町 30分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 島里 1分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 島里 1分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中川町 24分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤花町 30分 3,000,000円 970.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中野町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三塚町 16分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東長町 11分 200,000,000円 880.0 227,273円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 領家町 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 内原 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草道島町 1分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 河間町 30分 22,000,000円 830.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 波須 30分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 和合新町 1分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 河間町 30分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺内町 19分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南若森町 29分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南若森町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 静里町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠木町 30分 11,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中ノ江 30分 66,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠木町 30分 2,600,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 林町 8分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 浅草 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東前 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 静里町 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂下町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 静里町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 御殿町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 静里町 30分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。