JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 6006 in total） 平均価格: 21,116,000円 平均㎡単価: 372,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上面 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 6分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東町 30分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 内原 1分 21,000,000円 850.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 6分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 25分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林町 23分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 6分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 万石 30分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東町 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 開発町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林町 8分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若森町 30分 3,200,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若森町 30分 6,300,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若森町 30分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鶴見町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楽田町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 9分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 林町 8分 36,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 貝曽根町 25分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 静里町 30分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東町 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 静里町 30分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 十六町 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中ノ江 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 河間町 30分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 荒尾町 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 禾森町 30分 50,000,000円 740.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 伝馬町 12分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 静里町 30分 76,000,000円 1700.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 番組町 14分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長松町 1分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 静里町 30分 92,000,000円 1800.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中川町 24分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中川町 28分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 見取町 8分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 領家町 26分 28,000,000円 590.0 47,458円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青墓町 1分 9,200,000円 340.0 27,059円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青木町 30分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 荒尾町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南若森町 30分 8,100,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 荒尾町 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長沢町 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南若森町 30分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 波須 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 稲葉西 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三本木 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古知丸 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新田町 30分 79,000,000円 1600.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 三塚町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。