JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 6006 in total） 平均価格: 20,402,000円 平均㎡単価: 296,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 南頬町 23分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和合本町 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和合本町 30分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 和合本町 30分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 和合本町 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和合本町 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 外渕 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 外渕 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 外花 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 安井町 30分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 室村町 14分 40,000,000円 810.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 加賀野 28分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 寺内町 15分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 島里 1分 5,600,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 島里 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 昼飯町 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 昼飯町 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸町 25分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 木戸町 23分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸町 20分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸町 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本今 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内原 1分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八島町 16分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 万石 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 俵町 13分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 林町 23分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 林町 16分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 林町 16分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 楽田町 30分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久徳町 30分 7,800,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河間町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久徳町 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 波須 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 波須 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 波須 30分 18,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 波須 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中野町 30分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野町 25分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 熊野町 30分 17,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 犬ヶ渕町 30分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神明 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲葉東 1分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉西 1分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹島町 14分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴見町 29分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 笠木町 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 笠木町 30分 52,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中川町 26分 64,000,000円 1800.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。