JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 6006 in total） 平均価格: 18,596,000円 平均㎡単価: 321,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 河間町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青柳町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 室村町 16分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾野 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 青柳町 30分 23,000,000円 730.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 波須 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 波須 30分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 波須 30分 32,000,000円 910.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 波須 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 青柳町 30分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 青柳町 30分 15,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 安井町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大井 30分 8,600,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 林町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 三津屋町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 6分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東町 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東町 30分 9,600,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東町 30分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田町 15分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田之上 1分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 犬ヶ渕町 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 福田町 30分 40,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南若森町 30分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南若森町 30分 2,800,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南若森町 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南頬町 24分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南頬町 18分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬場町 19分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南高橋町 19分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 熊野町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北方町 30分 3,200,000円 80.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 領家町 30分 5,100,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 領家町 30分 32,000,000円 810.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 領家町 30分 66,000,000円 720.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和合本町 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北方町 30分 4,100,000円 1000.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北方町 30分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 静里町 30分 2,700,000円 60.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 静里町 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 静里町 30分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 外渕 30分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 外渕 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外渕 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 外花 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 外野 30分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 万石 30分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北切石町 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安井町 28分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 安井町 28分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。