JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 6006 in total） 平均価格: 22,044,000円 平均㎡単価: 1,336,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 三津屋町 30分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 本今町 28分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万石 30分 38,000,000円 480.0 79,167円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 木戸町 24分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 築捨町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 島里 1分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新長松 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 島町 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 曽根町 30分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宿地町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中野町 28分 110,000,000円 1800.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 波須 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 波須 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東結 1分 50,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新町 14分 2,700,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本今町 28分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 開発町 30分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 割田 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楽田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤坂町 1分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中野町 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西崎町 16分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦町 9分 140,000,000円 1700.0 82,353円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 見取町 5分 6,400,000円 130.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬場町 20分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 林町 23分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 林町 7分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津村町 30分 7,300,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺内町 18分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴見町 30分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴見町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長沢町 30分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南一色町 28分 11,000,000円 690.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺内町 16分 64,000,000円 710.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦町 9分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢道町 1分 14,000,000円 1700.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠縫町 30分 6,400,000円 155.0 41,290円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小野 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 興福地町 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 川口 1分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 林町 11分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 森部 1分 15,000,000円 840.0 17,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 牧野町 1分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 犬ヶ渕町 30分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北方町 30分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 森部 1分 16,000,000円 790.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 氷取 1分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺内町 15分 4,000,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 津村町 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。