JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 401 - 450 of 6006 in total） 平均価格: 16,740,000円 平均㎡単価: 263,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 西外側町 18分 6,500,000円 95.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小野 30分 48,000,000円 960.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田町 30分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 河間町 29分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西崎町 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 領家町 0分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中川町 26分 7,100,000円 200.0 35,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中川町 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東前 0分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小野 30分 44,000,000円 770.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八島町 15分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平町 1分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平町 1分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大井 30分 30,000,000円 720.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 割田 30分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田町 16分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒川町 30分 56,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長沢町 30分 20,000,000円 940.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野町 1分 8,800,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野町 1分 7,000,000円 840.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長沢町 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室村町 20分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三塚町 23分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南頬町 27分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒尾玉池 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 郭町 21分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 林町 13分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野町 1分 9,600,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草道島町 1分 30,000,000円 1800.0 16,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林町 14分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒尾町 1分 5,400,000円 180.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 開発町 30分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日の出町 29分 6,300,000円 160.0 39,375円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東前 30分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日の出町 25分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楽田町 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日の出町 26分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 郭町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 南若森町 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 200,000円 45.0 4,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 楽田町 30分 4,300,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 楽田町 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横曽根 0分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺内町 19分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久徳町 30分 57,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南切石町 25分 110,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新長沢町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。