JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 6006 in total） 平均価格: 16,718,000円 平均㎡単価: 222,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 昼飯町 1分 6,300,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青木町 1分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 昼飯町 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 昼飯町 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 領家町 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 桧町 30分 3,200,000円 65.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 昼飯町 1分 4,900,000円 820.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 郭町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 安井町 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南高橋町 21分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲葉西 1分 3,700,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南若森町 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 曽根町 30分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 熊野町 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 昼飯町 1分 3,200,000円 520.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 林町 20分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 林町 20分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂大門 1分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 熊野町 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 世安町 21分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長沢町 30分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤江町 10分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 綾野町 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 林町 11分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田町 30分 20,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 外渕 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長沢町 30分 52,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沢町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 外渕 1分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 8分 6,200,000円 250.0 24,800円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美和町 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂新町 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恵比寿町南 28分 16,000,000円 570.0 28,070円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂新町 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東結 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 開発町 30分 8,900,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和合新町 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 開発町 30分 26,000,000円 800.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安井町 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂新田 30分 6,700,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤江町 13分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河間町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 島里 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大村 30分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 万石 30分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。