JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 6006 in total） 平均価格: 18,464,000円 平均㎡単価: 303,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室本町 13分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内原 1分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築捨町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅草 1分 3,000,000円 980.0 3,061円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内原 1分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 熊野町 30分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川口 1分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神田町 20分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅草 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅草 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 室村町 21分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青柳町 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 島里 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南若森町 30分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺内町 21分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東結 1分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 外渕 1分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦町 9分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 割田 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 外渕 1分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅草 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三本木 30分 56,000,000円 500.0 112,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東結 1分 4,400,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東結 1分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 若森町 29分 4,800,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南若森 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 室村町 21分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺内町 14分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長松町 1分 27,000,000円 670.0 40,299円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長松町 1分 22,000,000円 670.0 32,836円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長松町 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長松町 1分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北切石町 23分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮町 5分 74,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 河間町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青柳町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒尾町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古宮町 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 宿地町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 熊野町 30分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和合新町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 万石 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 久徳町 30分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築捨町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北方町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒尾町 1分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 領家町 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 室本町 13分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西結 1分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。