JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 6006 in total） 平均価格: 24,482,000円 平均㎡単価: 2,055,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 宿地町 23分 13,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 30分 3,300,000円 270.0 12,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西之川町 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字柳瀬 30分 3,900,000円 810.0 4,815円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上面 30分 200,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枝郷 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中町 8分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大島町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 万石 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 1分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 1分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中川町 25分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津村町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古知丸 1分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古知丸 1分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古宮町 1分 44,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 領家町 30分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 笠木町 30分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荒尾町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠木町 30分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荒尾町 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 熊野町 30分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒尾町 1分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒尾町 30分 17,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南頬町 18分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 木戸町 20分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東結 1分 7,100,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 犬ヶ渕町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 犬ヶ渕町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田之上 1分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 林町 19分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 田町 16分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南條 1分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 林町 19分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 林町 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 林町 16分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内原 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南一色町 29分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野町 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南一色町 29分 4,900,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上面 30分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西結 1分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西之川町 30分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺内町 19分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺内町 16分 3,200,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴見町 23分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽衣町 26分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西結 1分 4,500,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興福地町 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。