JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 6006 in total） 平均価格: 34,478,000円 平均㎡単価: 5,958,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 平町 1分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小野 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 羽衣町 24分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南頬町 21分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 河間町 30分 8,500,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田町 30分 15,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 見取町 13分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中ノ江 30分 56,000,000円 790.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南若森町 30分 2,400,000円 95.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郭町 6分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳩部屋町 14分 58,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 16分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 島町 1分 3,900,000円 600.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 昼飯町 1分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室村町 19分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加賀野 29分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 室町 8分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 禾森町 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 加賀野 24分 1,500,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 横曽根 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大井 30分 9,600,000円 185.0 51,892円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大井 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大井 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田町 30分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 築捨町 30分 110,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 築捨町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 築捨町 30分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浅草 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楽田町 30分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 外渕 1分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 外渕 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南一色町 23分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 世安町 26分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川口 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浅草 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平町 1分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平町 1分 6,500,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東前 30分 130,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新町 16分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 静里町 30分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 静里町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 世安町 28分 3,800,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中川町 29分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 荒尾町 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 荒尾町 30分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒尾町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和合本町 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 荒尾町 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 1分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 枝郷 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。