JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 551 - 600 of 6006 in total） 平均価格: 15,919,800円 平均㎡単価: 289,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大井 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 静里町 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 静里町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊野町 30分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 河間町 30分 110,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤江町 16分 3,100,000円 50.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和合新町 30分 19,000,000円 990.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中川町 23分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南一色町 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大井 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南一色町 25分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅草 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和合新町 30分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅草 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八島町 14分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和合本町 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂下町 30分 3,100,000円 150.0 20,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長松町 1分 3,500,000円 760.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 林町 11分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 30分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 林町 14分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 釜笛 1分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北方町 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒尾町 1分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本今 30分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横曽根町 1分 890,000円 240.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 郭町 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本今 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 林町 14分 26,000,000円 530.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和合本町 30分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三塚町 15分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅中 1分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 林町 20分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園町 21分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒尾町 1分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御殿町 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南頬町 27分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 和合新町 30分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南頬町 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂新町 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 見取町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和合本町 30分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒尾町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 禾森町 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 室町 11分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 世安町 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 楽田町 30分 4,400,000円 150.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笠縫町 10分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 24分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和合新町 30分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。