JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 6006 in total） 平均価格: 18,974,000円 平均㎡単価: 1,186,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 丸の内 9分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 築捨町 30分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福田町 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 津村町 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北方町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新長沢町 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 林町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 楽田町 30分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中野町 24分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上面 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北切石町 19分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恵比寿町北 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 笠縫町 25分 17,000,000円 850.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北切石町 19分 6,700,000円 350.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 島里 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 加賀野 29分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 草道島町 1分 40,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大外羽 1分 10,000,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東前 30分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 開発町 30分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 浅草 1分 45,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 割田 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 割田 30分 8,700,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上笠 1分 6,400,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綾野 1分 9,000,000円 460.0 19,565円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綾野 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桧町 30分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 河間町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東前 30分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 外渕 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内原 1分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 外渕 1分 700,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 外渕 1分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 外渕 1分 1,100,000円 720.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 見取町 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 30分 18,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 30分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 荒尾町 30分 2,100,000円 100.0 21,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 三塚町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 郭町 7分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 安井町 26分 27,000,000円 850.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 番組町 15分 29,000,000円 390.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和合新町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 和合新町 1分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 赤坂町 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 笠木町 30分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 笠木町 30分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笠木町 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 俵町 15分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1957年
宅地(土地) 2019年第4四半期 赤坂町 1分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。