JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 6006 in total） 平均価格: 35,710,000円 平均㎡単価: 1,298,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 三塚町 20分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤江町 13分 44,000,000円 600.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田町 30分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浅西 1分 600,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿町 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 寿町 30分 5,800,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福田町 30分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 木呂町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 木戸町 20分 2,200,000円 50.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 見取町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤江町 13分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北方町 30分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 見取町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮町 10分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三本木 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浅草 1分 200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三本木 30分 21,000,000円 850.0 24,706円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浅草 1分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 築捨町 30分 20,000,000円 960.0 20,833円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 青柳町 30分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 築捨町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 築捨町 30分 40,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅草 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三本木 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 築捨町 30分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 室村町 18分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅草 1分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新田町 30分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 青柳町 30分 1,100,000円 250.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楽田町 26分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本今 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津村町 30分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本今 30分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津村町 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 笠木町 30分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安井町 28分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 笠木町 30分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本今 30分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本今 30分 25,000,000円 970.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 熊野町 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 禾森町 29分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 割田 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大外羽 1分 5,100,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大外羽 1分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤江町 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤江町 7分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤江町 16分 3,400,000円 55.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大井 30分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大井 30分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西崎町 18分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。