西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 20174 in total） 平均価格: 38,321,600円 平均㎡単価: 1,375,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大塚 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南矢名 10分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 下大槻 26分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十嵐東 15分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中根 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 八雲 14分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂井東 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中町 13分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前山町 11分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南矢名 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南矢名 20分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 10分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大塚 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中町 15分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井東 14分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字八條 30分 36,000,000円 990.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十嵐一の町 13分 18,000,000円 660.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五福 14分 380,000円 390.0 974円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂井 8分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八雲 15分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字北石垣 12分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北谷 26分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十嵐一の町 20分 8,400,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中根 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大塚 12分 69,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五十嵐一の町 10分 78,000,000円 590.0 132,203円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 周船寺 13分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向 29分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上馬 10分 61,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井東 14分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井 8分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上馬 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 2分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井砂山 4分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井砂山 4分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上馬 4分 440,000,000円 240.0 1,833,333円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 八雲 16分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八雲 15分 90,000,000円 120.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北矢名 18分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小田 1分 3,200,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北矢名 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北矢名 7分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井 8分 31,000,000円 440.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南矢名 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向 28分 36,000,000円 530.0 67,925円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 大字北石垣 2分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大塚 16分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。