西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 20174 in total） 平均価格: 21,204,000円 平均㎡単価: 883,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 中央町 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 中根 15分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉岡温泉町 1分 1,800,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安行原 30分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 一乗寺地蔵本町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂井東 14分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五十嵐東 21分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2020年第4四半期 南矢名 18分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十嵐東 15分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大塚 7分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南矢名 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大塚 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大塚 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年
中古マンション等 2020年第4四半期 上馬 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字旦野原 12分 7,000,000円 380.0 18,421円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 五十嵐一の町 21分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下之郷 4分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五十嵐一の町 19分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字旦野原 8分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下馬 11分 150,000,000円 185.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五艘 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田原 7分 2,800,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 柿の木坂 15分 69,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御井町 11分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字鶴見 30分 2,900,000円 570.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字鶴見 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田中上古川町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 安浦町 6分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 松江 9分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 平町 1分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 平町 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 新通 21分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 平町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 御井町 11分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平野上八丁柳町 14分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田中古川町 1分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 安浦町 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 安浦町 6分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御井町 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田中古川町 1分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 松原 1分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 安浦町 4分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弁天 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弁天 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 弁天 14分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川下町 3分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。