西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 20174 in total） 平均価格: 37,530,000円 平均㎡単価: 1,240,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒沢 7分 89,000,000円 115.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 石垣西 24分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 駒沢 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 駒沢 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 駒沢 1分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2013年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 草加 11分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 草加 8分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 草加 8分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 草加 9分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 鷹番 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒沢 15分 130,000,000円 170.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駒沢 13分 79,000,000円 190.0 415,789円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 鷹番 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駒沢 11分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上馬 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂井砂山 6分 28,000,000円 510.0 54,902円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北矢名 6分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南矢名 21分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南矢名 15分 6,800,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 26分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中 3分 120,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中 9分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字旦野原 9分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五艘 19分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央町 11分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字安行原 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字女原 11分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五福 8分 700,000円 40.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五福 6分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 五福 3分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五福 9分 31,000,000円 580.0 53,448円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下馬 15分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下馬 11分 83,000,000円 95.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 13分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五福 11分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下馬 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 一乗寺塚本町 8分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 一乗寺染殿町 7分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北金目 18分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北金目 25分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 一乗寺河原田町 3分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 五本木 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 一乗寺河原田町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 原町 30分 9,800,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 原町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字北石垣 8分 3,500,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 三春町 6分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 八雲 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。