西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 20174 in total） 平均価格: 28,880,000円 平均㎡単価: 762,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 八雲 13分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下馬 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下馬 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 下馬 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下馬 9分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 保野 20分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上人仲町 9分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐東 15分 9,300,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐東 16分 8,600,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐東 18分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐東 18分 7,800,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐東 18分 27,000,000円 780.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中根 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 合川町 7分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 15分 24,000,000円 360.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下大槻 25分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下大槻 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 23分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中根 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 5分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉町 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上人ケ浜町 3分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之郷 18分 5,500,000円 730.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字旦野原 9分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 周船寺 13分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北谷 30分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北谷 28分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北谷 23分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大塚 8分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中根 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 上馬 7分 61,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上馬 10分 82,000,000円 95.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中根 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 五十嵐一の町 16分 4,400,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五十嵐一の町 21分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中根 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中根 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 上馬 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上馬 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 上馬 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中町 17分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂井 13分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 8分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北矢名 6分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字新村 9分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字新村 4分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂井砂山 12分 8,800,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂井砂山 4分 270,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂井砂山 6分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北谷 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。