西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 20174 in total） 平均価格: 42,154,000円 平均㎡単価: 4,705,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄谷 20分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄谷 23分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄谷 28分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄谷 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄谷 24分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄谷 25分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄谷 26分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 楽園町 10分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 橋良町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 深沢 18分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 深沢 20分 120,000,000円 360.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 深沢 16分 87,000,000円 150.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 深沢 25分 95,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 湖山町北 3分 2,300,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湖山町西 24分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湖山町西 21分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 照波園町 11分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 田中北春菜町 1分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田中古川町 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田中東高原町 4分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2019年第1四半期 田原 3分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 目黒本町 15分 66,000,000円 80.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 目黒本町 18分 94,000,000円 140.0 671,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 栄谷 20分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字鶴見 30分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 池田 24分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横浜 21分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横浜 18分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 御井町 11分 6,800,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御井町 20分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平町 7分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平町 6分 85,000,000円 100.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 御井町 16分 8,600,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横浜 24分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 深沢 18分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平町 6分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 深沢 19分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 弦巻 11分 69,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字鶴見 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字鶴見 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 柿の木坂 14分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字鶴見 30分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 安浦町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平田町 18分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 安浦町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 17分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 朝妻町 8分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 弁天 23分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 弁天 17分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。