西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 20174 in total） 平均価格: 59,914,000円 平均㎡単価: 1,071,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 汐見町 18分 63,000,000円 850.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小山 29分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山 28分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山 30分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿の木坂 12分 74,000,000円 80.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿の木坂 5分 71,000,000円 95.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大野 8分 95,000,000円 1500.0 63,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東が丘 16分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字神林 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 栄谷 25分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字鶴見 29分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 栄谷 21分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 弁天 19分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 東が丘 16分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄谷 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄谷 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄谷 28分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 花栗 19分 1,500,000円 35.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鷹番 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷹番 3分 410,000,000円 320.0 1,281,250円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 鷹番 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高江中央 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園 15分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 駒沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 駒沢 3分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 駒沢 4分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 13分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花栗 14分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 駒沢 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 野沢 13分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 18分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 16分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 碑文谷 9分 71,000,000円 85.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 11分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 駒沢 3分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 野沢 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 賀露町北 30分 1,200,000円 40.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 10分 330,000,000円 370.0 891,892円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 11分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 14分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 野沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 高野東開町 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀露町南 26分 6,300,000円 195.0 32,308円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高野東開町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 高野東開町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。