西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 20174 in total） 平均価格: 37,874,000円 平均㎡単価: 1,193,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 草加 7分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 草加 9分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 草加 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 野沢 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花栗 14分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西都 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 11分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真田 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 賀露町西 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 高野西開町 9分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高野東開町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高野東開町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 駒沢 5分 48,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鷹番 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 鷹番 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 真田 12分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒沢 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 船小路町 19分 79,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鷹番 2分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 苗塚町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鷹番 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 10分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 野沢 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 16分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 駒沢 10分 52,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 野沢 15分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鷹番 8分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 碑文谷 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北石垣 4分 3,700,000円 125.0 29,600円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南矢名 6分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 12分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 中根 3分 220,000,000円 260.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南矢名 6分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南矢名 18分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北谷 26分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北谷 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大字北石垣 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五十嵐東 15分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 周船寺 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中根 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 周船寺 11分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南矢名 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中根 14分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。