西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 8501 - 8550 of 20174 in total） 平均価格: 37,758,000円 平均㎡単価: 924,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 中根 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 八雲 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行原 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上馬 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上馬 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 八雲 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上馬 8分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央町 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南金目 30分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 八雲 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 合川町 9分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上馬 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字北石垣 8分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北石垣 18分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 一乗寺塚本町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北矢名 13分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北石垣 5分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 8分 47,000,000円 690.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂井砂山 5分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 6分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 6分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大塚 3分 110,000,000円 1500.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中町 15分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北石垣 10分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 13分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北石垣 4分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字旦野原 6分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中町 16分 54,000,000円 60.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大字北石垣 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字徳永 11分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南矢名 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 五本木 5分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南矢名 8分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 母ヶ浦町 25分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 横浜 24分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横浜 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 橋良町 11分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東中野 8分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新通南 25分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柿の木坂 12分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 目黒本町 12分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 目黒本町 12分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柿の木坂 5分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柿の木坂 13分 92,000,000円 195.0 471,795円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柿の木坂 14分 130,000,000円 130.0 9,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。