西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 20174 in total） 平均価格: 31,402,000円 平均㎡単価: 529,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字鉄輪 21分 5,300,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字鉄輪 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 寺尾西 15分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大野 9分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 25分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御井町 18分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 照波園町 16分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 4分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木宮町 14分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 大学南 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 徳王 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄谷 26分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄谷 25分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄谷 21分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 平田町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 深沢 19分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 深沢 21分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 栄谷 23分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字鶴見 29分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄谷 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 栄谷 24分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝妻町 7分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新通西 16分 8,800,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 池田 20分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湖山町北 11分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 湖山町北 14分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湖山町北 4分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山手通 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 楽園町 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 碑文谷 10分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真田 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 碑文谷 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 高良内町 30分 9,100,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野沢 16分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蛇溝町 11分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1981年
中古マンション等 2018年第1四半期 石垣東 29分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 青柳 30分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青柳 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 碑文谷 11分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 石垣東 29分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 碑文谷 13分 60,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 碑文谷 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 良田 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 駒沢 19分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高良内町 30分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 駒沢 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 駒沢 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷹番 8分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。