西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 20174 in total） 平均価格: 38,406,000円 平均㎡単価: 1,010,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北白川西瀬ノ内町 9分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中根 6分 85,000,000円 90.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂井砂山 12分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 11分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中町 13分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中町 15分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 上馬 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂井 3分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊勝町 13分 54,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土屋 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 土屋 30分 1,400,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊勝町 13分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中根 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中根 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中根 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大塚 11分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大塚 8分 8,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北原 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 周船寺 13分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上馬 2分 58,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上馬 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上馬 6分 74,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八雲町 6分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下之郷 2分 6,000,000円 730.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 中根 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大字北石垣 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上人本町 9分 28,000,000円 840.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上人本町 3分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上人本町 3分 5,800,000円 550.0 10,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北谷 24分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北谷 29分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北谷 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北谷 24分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北金目 21分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北金目 23分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北金目 23分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五十嵐東 13分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 八雲 11分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 八雲 16分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中根 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中根 8分 170,000,000円 940.0 180,851円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字北石垣 12分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字北石垣 13分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字北石垣 11分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。