西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 20174 in total） 平均価格: 91,418,000円 平均㎡単価: 878,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 南矢名 23分 20,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 9分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 八幡町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字新町 30分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 上人本町 2分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五本木 4分 1,100,000,000円 950.0 1,157,895円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五本木 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南矢名 23分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字旦野原 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 16分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 16分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北金目 24分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 五本木 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 五十嵐東 19分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 8分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八雲 9分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 12分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 13分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 8分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂井 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 合川町 9分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上町 16分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 合川町 9分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下大槻 24分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南矢名 8分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八雲 15分 130,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 13分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 13分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八雲 15分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 原町 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 10分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上谷 14分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中根 1分 1,200,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字旦野原 7分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八雲 11分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五十嵐二の町 15分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊勝町 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中根 11分 48,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上馬 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字旦野原 6分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字旦野原 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字旦野原 8分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 五十嵐一の町 6分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 五十嵐一の町 11分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上馬 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。