西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 20174 in total） 平均価格: 35,528,000円 平均㎡単価: 711,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄谷 23分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 栄谷 30分 25,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 照波園町 14分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄谷 18分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 6分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄谷 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 栄町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 13分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弁天 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 湖山町南 8分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 弁天 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湖山町南 13分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松原 11分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳王 23分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田戸台 8分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平田町 18分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 安浦町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 安浦町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柿の木坂 9分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡山 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弁天 21分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日野町 30分 5,600,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 18分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川下町 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 安浦町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 柿の木坂 12分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柿の木坂 8分 85,000,000円 135.0 629,630円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字田尻 25分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字鉄輪 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 安浦町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 弁天 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 湖山町西 23分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄谷 19分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 9分 4,500,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深沢 23分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深沢 15分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東が丘 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 湖山町西 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字鉄輪 1分 8,200,000円 910.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 目黒本町 13分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東合川 21分 120,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安浦町 4分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 栄町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 弦巻 10分 55,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 弦巻 10分 58,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大字鉄輪 30分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 深沢 16分 85,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。