西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9501 - 9550 of 20174 in total） 平均価格: 37,532,000円 平均㎡単価: 1,027,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 栄町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深沢 21分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 深沢 19分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深沢 19分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大潟町 21分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 目黒本町 13分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 照波園町 14分 39,000,000円 760.0 51,316円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 3分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 田戸台 10分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 14分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 根小屋町 5分 3,000,000円 490.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松原 13分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 弁天 18分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 20分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松江 29分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中野 9分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 3分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 9分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 18分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第2四半期 花栗 16分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒沢 19分 53,000,000円 60.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 19分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 真田 19分 17,000,000円 470.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 19分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西田原 30分 20,000,000円 680.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 9分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 蛇溝町 14分 3,900,000円 510.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 駒沢 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒沢 13分 60,000,000円 80.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒沢 16分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒沢 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 碑文谷 9分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 碑文谷 18分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 碑文谷 18分 69,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 碑文谷 6分 98,000,000円 120.0 816,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 高野西開町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。