西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 20174 in total） 平均価格: 33,484,000円 平均㎡単価: 811,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 柿の木坂 11分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鉄輪 30分 14,000,000円 720.0 19,444円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田原 3分 130,000,000円 1600.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 平町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桂見 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東合川町 11分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 深沢 18分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 目黒本町 12分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 富士見町 13分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安浦町 5分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 字金沢 4分 5,400,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 字金沢 3分 5,200,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 女原北 11分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 女原北 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 30分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真田 18分 46,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 30分 3,300,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴見 1分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴見 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 石垣東 30分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴見 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西都 4分 79,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花栗 18分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野沢 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野沢 5分 6,300,000円 75.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 石垣東 26分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高野西開町 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 石垣東 24分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 石垣東 19分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 石垣東 19分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 高江北 14分 3,500,000円 680.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真田 19分 70,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 鷹番 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 碑文谷 9分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 石垣東 24分 37,000,000円 540.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴巻 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石垣東 23分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 30分 10,000,000円 570.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鷹番 3分 88,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真田 12分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駒沢 13分 97,000,000円 170.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高江北 14分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴見 30分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西都 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 碑文谷 11分 42,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。