西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 20174 in total） 平均価格: 32,592,000円 平均㎡単価: 657,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中根 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中根 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 10分 8,800,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 8分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字旦野原 9分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字旦野原 7分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今宿西 15分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新村 10分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字新村 14分 6,900,000円 330.0 20,909円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新村 9分 8,900,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字徳永 29分 200,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字徳永 24分 68,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字徳永 12分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字安行原 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字安行原 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 2分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 八雲 14分 230,000,000円 340.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八雲 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字安行北谷 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 一乗寺地蔵本町 6分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字女原 24分 500,000円 560.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字女原 13分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一乗寺梅ノ木町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上人仲町 7分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字八條 30分 5,800,000円 120.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀川 20分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 五本木 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上町 13分 9,800,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字上判田 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上町 13分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上町 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上谷 4分 10,000,000円 2.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大塚 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大塚 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八雲 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 八雲 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大塚 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 五十嵐東 14分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2015年第4四半期 大塚 3分 5,900,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大塚 9分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大塚 2分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大塚 11分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 五十嵐一の町 13分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五十嵐一の町 14分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 9分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上馬 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。