西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 20174 in total） 平均価格: 37,966,000円 平均㎡単価: 1,038,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御井町 11分 5,900,000円 290.0 20,345円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 柿の木坂 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 柿の木坂 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 池田 18分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 安浦町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 栄谷 25分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 深沢 16分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 女原北 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 深沢 18分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 深沢 18分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大字鉄輪 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 深沢 21分 65,000,000円 95.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東が丘 12分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東小浜町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 栄谷 20分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 栄谷 18分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新通西 14分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 松原 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 女原北 11分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 女原北 12分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小島 19分 3,200,000円 2.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 目黒本町 15分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 25分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 柿の木坂 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 広川 30分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字田尻 13分 10,000,000円 910.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小山 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 目黒本町 13分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 平町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 栄谷 20分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東合川 26分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大岡山 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 8分 1,700,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田中古川町 1分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松江 11分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 柿の木坂 8分 110,000,000円 155.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松原 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 7分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湖山町南 7分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 深沢 16分 100,000,000円 120.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 深沢 17分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松江 7分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 7分 32,000,000円 880.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 栄谷 25分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田原 11分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柿の木坂 4分 81,000,000円 100.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松原 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 平成町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 平成町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。