西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 20174 in total） 平均価格: 57,995,000円 平均㎡単価: 600,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 4分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 女原北 12分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 朝妻町 6分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柿の木坂 9分 58,000,000円 70.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 布勢 28分 38,000,000円 510.0 74,510円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平町 4分 320,000,000円 360.0 888,889円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東中野 5分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 母ヶ浦町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 湖山町西 21分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田中上大久保町 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭町 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田原 9分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 目黒本町 15分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 田中北春菜町 1分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日野町 30分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 14分 250,000円 185.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴巻南 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 碑文谷 12分 520,000,000円 340.0 1,529,412円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴巻 11分 13,000,000円 145.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 4,200,000円 270.0 15,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴見 30分 3,500,000円 180.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴見 30分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 6,200,000円 125.0 49,600円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴見 23分 8,000,000円 620.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴見 1分 16,000,000円 1700.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神村町 12分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 稲荷 30分 880,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花栗 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 苗塚町 25分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 草加 8分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 草加 9分 130,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高良内町 30分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高良内町 30分 3,900,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 草間町 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 碑文谷 12分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 碑文谷 15分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 碑文谷 8分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西都 9分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西都 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西都 10分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 碑文谷 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 碑文谷 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷口唐田ノ内町 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。