西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12151 - 12200 of 20174 in total） 平均価格: 60,974,000円 平均㎡単価: 1,815,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八雲 5分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八雲 16分 210,000,000円 310.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八雲 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 八雲 14分 65,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八雲 14分 60,000,000円 85.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北矢名 5分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北矢名 14分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北矢名 16分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 22分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中根 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上町 9分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上馬 9分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上馬 5分 220,000,000円 290.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上馬 10分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上馬 9分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 周船寺 12分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字徳永 13分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字女原 11分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下大槻 30分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字女原 10分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上馬 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中根 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中根 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 南矢名 14分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央町 6分 210,000,000円 280.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中根 5分 650,000,000円 420.0 1,547,619円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 下馬 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下馬 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 18分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下馬 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 下馬 8分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下馬 9分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 上馬 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南金目 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南金目 30分 140,000,000円 870.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下馬 10分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下馬 7分 80,000,000円 110.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下馬 11分 53,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上馬 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御井町 10分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 徳王 30分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新通西 16分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 徳永北 7分 76,000,000円 860.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日の出町 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 徳永北 7分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 日野町 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御井町 9分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 御井町 7分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旭町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 12分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。