西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 20174 in total） 平均価格: 23,940,000円 平均㎡単価: 431,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄谷 23分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄谷 24分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄谷 26分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄谷 18分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄谷 18分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2015年
中古マンション等 2014年第4四半期 山手通 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寺尾西 15分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 寺尾上 15分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 寺尾上 14分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 寺尾上 10分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桂見 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅原 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅原 26分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椎木町 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 宮東町 10分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 宮東町 10分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 安浦町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池田 24分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 深沢 17分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大潟町 23分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 大岡山 11分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 深田台 6分 2,300,000円 105.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大将軍坂田町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大学南 10分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大学南 16分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 湖山町南 13分 31,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 湖山町南 11分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湖山町南 4分 75,000,000円 550.0 136,364円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 湖山町西 8分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湖山町西 24分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湖山町西 19分 23,000,000円 810.0 28,395円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田中古川町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田原 9分 5,700,000円 80.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田戸台 9分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字鉄輪 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字鉄輪 30分 3,300,000円 135.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大字鉄輪 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大字鉄輪 30分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 駒沢 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴巻 11分 6,800,000円 145.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 駒沢 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真田 14分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 駒沢 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒沢 18分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高江北 9分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷹番 5分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花栗 21分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 25分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 等持院南町 4分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。