西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12351 - 12400 of 20174 in total） 平均価格: 51,440,600円 平均㎡単価: 728,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高良内町 25分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蛇溝町 11分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 碑文谷 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 青柳 30分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西都 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 賀露町北 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野沢 11分 500,000,000円 540.0 925,926円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 碑文谷 18分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野沢 12分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野沢 14分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高江南 25分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高江南 29分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 野沢 14分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒沢 4分 160,000,000円 380.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青柳 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真田 13分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高良内町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高良内町 30分 4,200,000円 135.0 31,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真田 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真田 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 1分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 真田 14分 21,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 草加 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 草加 11分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 草加 5分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 草加 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 草加 11分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真田 10分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴見 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 高野竹屋町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 碑文谷 11分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 碑文谷 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 碑文谷 10分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒沢 8分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 碑文谷 10分 55,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 野沢 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高峯町 8分 190,000,000円 1700.0 111,765円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 碑文谷 14分 84,000,000円 155.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 石垣東 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 石垣東 21分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2014年第3四半期 高野西開町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 碑文谷 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑が丘 9分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 碑文谷 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園 14分 7,100,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園 15分 730,000円 170.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 野沢 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 駒沢 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 駒沢 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。