西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 20174 in total） 平均価格: 41,638,000円 平均㎡単価: 966,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五十嵐一の町 13分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大塚 5分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大塚 3分 73,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上馬 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八幡町 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南矢名 11分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南矢名 12分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字徳永 6分 56,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北金目 24分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字徳永 6分 66,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北金目 23分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字亀川 30分 4,600,000円 120.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中根 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中根 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南矢名 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北谷 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南矢名 21分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南矢名 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南矢名 11分 33,000,000円 920.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央町 9分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字安行原 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 目黒本町 11分 92,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 11分 250,000,000円 165.0 1,515,152円/㎡ 1981年
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 17分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 18分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日の出町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田原 5分 150,000,000円 1800.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田原 2分 47,000,000円 840.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字鴛野 6分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 21分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 東中野 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平町 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 平成町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 湖山町北 8分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 照波園町 16分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 弦巻 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 平町 10分 170,000,000円 280.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 21分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湖山町北 10分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東が丘 7分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 21分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜 28分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 横浜 6分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜 24分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜 17分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 18分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 21分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。