西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 20174 in total） 平均価格: 37,203,800円 平均㎡単価: 728,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湖山町西 24分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 湖山町西 25分 590,000円 165.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 柿の木坂 13分 80,000,000円 185.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柿の木坂 18分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寺尾上 12分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新通南 19分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東中野 5分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 柿の木坂 14分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 15分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 15分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 汐見町 14分 3,000,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 汐見町 14分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 1966年
中古マンション等 2014年第2四半期 弁天 19分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弁天 23分 52,000,000円 550.0 94,545円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 旭町 8分 60,000,000円 480.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄谷 24分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 24分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 23分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 13分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 28分 110,000,000円 1600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 12分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄谷 12分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 山手通 2分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池田 11分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄谷 19分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 24分 48,000,000円 740.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄谷 24分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄谷 25分 25,000,000円 340.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 富本町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 松原 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 弦巻 12分 54,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松江 15分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 深沢 18分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 深沢 19分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 深沢 16分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 楽園町 10分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 田戸台 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 椎木町 29分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 深沢 16分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東合川 14分 61,000,000円 910.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 安浦町 6分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野 15分 5,800,000円 110.0 52,727円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。