西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 20174 in total） 平均価格: 33,506,000円 平均㎡単価: 1,314,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 石垣東 21分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地) 2014年第2四半期 駒沢 9分 40,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 等持院南町 4分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴見 30分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高江南 30分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷹番 2分 130,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 賀露町南 21分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青柳 30分 9,700,000円 125.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 石垣東 19分 5,100,000円 35.0 145,714円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 碑文谷 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 碑文谷 14分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高野西開町 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 碑文谷 14分 40,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野沢 12分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 16分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴見 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴見 30分 27,000,000円 510.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 16分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴見 30分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野沢 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野沢 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高良内町 30分 9,000,000円 1400.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真田 15分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴見 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴見 30分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園猪ノ毛町 6分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駒沢 9分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 駒沢 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴見 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷹番 3分 77,000,000円 100.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 13分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 碑文谷 13分 60,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 駒沢 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 駒沢 3分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 良田 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 駒沢 12分 71,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鷹番 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字亀川 16分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上馬 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上馬 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上馬 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 上馬 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。